Contoh surat sewa kedai merupakan dokumen penting bagi pemilik dan penyewa dalam menjalankan urusan sewa tempat perniagaan. Surat ini biasanya mengandungi butiran seperti nama penyewa, alamat kedai, dan tempoh sewaan. Selain itu, contoh surat sewa kedai juga termasuk syarat pembayaran sewa yang jelas serta tanggungjawab kedua-dua pihak. Dokumen tersebut membantu memastikan kesepakatan yang adil antara pemilik dan penyewa, serta mengelakkan sebarang salah faham di masa hadapan. Oleh itu, memahami struktur dan isi surat sewa kedai adalah langkah yang bijak bagi mereka yang ingin memulakan perniagaan.
Struktur Terbaik untuk Contoh Surat Sewa Kedai
Surat sewa kedai adalah dokumen penting yang perlu disediakan jika anda ingin menyewa kedai untuk perniagaan anda. Surat ini akan melindungi hak dan tanggungjawab kedua-dua belah pihak, sama ada penyewa ataupun pemilik kedai. Dalam artikel ini, kita akan bincangkan struktur terbaik untuk surat sewa kedai supaya anda boleh menyediakan surat yang jelas dan berkesan.
1. Tajuk Surat
Tajuk surat sewa kedai biasanya adalah “Surat Perjanjian Sewa Kedai” atau “Perjanjian Sewa”. Ini membantu penerima surat memahami tujuan surat tersebut dengan segera.
2. Pemohon dan Penerima
Bahagian ini harus memperkenalkan kedua-dua pihak yang terlibat dalam perjanjian. Anda perlu menyertakan maklumat berikut:
- Nama Pemilik Kedai
- Alamat Pemilik Kedai
- Nama Penyewa
- Alamat Penyewa
3. Penerangan Kedai
Apa yang lebih baik daripada memberikan maklumat lengkap tentang kedai? Anda boleh memasukkan perkara berikut:
- Jenis kedai (contoh: kedai runcit, kedai pakaian)
- Alamat lengkap kedai
- Saiz kedai (contoh: dalam kaki persegi)
4. Tempoh Sewa
Penting untuk mencantumkan tempoh sewa dengan jelas. Ini termasuk:
- Tarikh mula sewa
- Tarikh tamat sewa
- Pilihan untuk penyambungan sewa (jika ada)
5. Bayaran Sewa
Bahagian ini adalah sangat penting! Anda perlu menyatakan jumlah sewa dan cara pembayaran:
| Jumlah Sewa | Tempoh Bayaran | Kaedah Pembayaran |
|---|---|---|
| RM XXXX | Setiap Bulan / Setiap Tahun | Bank Transfer / Tunai |
6. Deposit
Sertakan maklumat tentang deposit yang diperlukan:
- Jumlah deposit
- Waktu pembayaran deposit
- Prosedur pengembalian deposit selepas tamat sewa
7. Tanggungjawab Penyewa dan Pemilik
Sangat penting untuk menjelaskan tanggungjawab setiap pihak. Ini mungkin termasuk:
- Penyewa: membayar sewa tepat pada waktunya, menjaga kedai dalam keadaan baik.
- Pemilik: memastikan kedai dalam keadaan baik dan selamat untuk disewa.
8. Penamatan Perjanjian
Dalam bahagian ini, anda perlu menyatakan proses jika salah satu pihak ingin menamatkan perjanjian sebelum waktunya, termasuk:
- Notis yang diperlukan (contoh: satu bulan sebelum)
- Syarat penamatan (contoh: mengembalikan kedai dalam keadaan asal)
9. Tandatangan dan Tarikh
Terakhir sekali, jangan lupa untuk menambah ruang untuk tandatangan kedua-dua pihak dan juga tarikh perjanjian tersebut ditandatangani. Ini menunjukkan bahawa kedua-dua belah pihak bersetuju dengan semua terma dan syarat yang telah dinyatakan.
Dengan mengikuti struktur di atas, anda akan dapat menyediakan surat sewa kedai yang lengkap dan berkesan. Pastikan semua butiran diisi dengan tepat dan jelas untuk mengelakkan sebarang kekeliruan di masa hadapan! Semoga berjaya dengan perniagaan anda!
Contoh Surat Sewa Kedai di Malaysia
Berikut adalah 10 contoh surat sewa kedai yang boleh digunakan untuk pelbagai tujuan dan situasi. Setiap contoh menawarkan pendekatan yang berbeza, sesuai dengan keperluan penulis.
1. Surat Permohonan Sewa Kedai untuk Perniagaan Makanan
Kepada Tuan/Puan,
Nama saya Ahmad bin Rahman dan saya ingin memohon untuk menyewa kedai di No. 12, Jalan Merah, Kuala Lumpur untuk tujuan perniagaan makanan. Saya merancang untuk membuka sebuah kedai makan yang menawarkan masakan lokal yang menyelerakan. Dengan perkembangan pesat kawasan ini, saya percaya perniagaan ini mempunyai potensi yang besar.
Berikut adalah butiran lanjut mengenai permohonan saya:
- Jenis Perniagaan: Kedai Makan
- Tempoh Sewa: 2 tahun
- Jumlah Sewa Bulanan: RM2,000.00
- Waktu Operasi: 10.00 pagi hingga 10.00 malam
Saya berharap untuk mendengar keputusan daripada pihak tuan/puan dalam masa terdekat. Terima kasih atas perhatian yang diberikan.
Yang benar,
Ahmad bin Rahman
2. Surat Pemberitahuan Penamatan Sewa Kedai
Kepada Tuan/Puan,
Dengan segala hormatnya, saya, Siti Aishah, pemilik kedai buku di No. 25, Jalan Harmoni, ingin memaklumkan bahawa saya akan menamatkan sewa kedai tersebut setelah kontrak sewa berakhir pada 31 Disember 2023. Keputusan ini dibuat setelah mempertimbangkan beberapa faktor perniagaan.
Berikut adalah butiran berkenaan penamatan sewa:
- Tarikh Penamatan: 31 Disember 2023
- Jumlah Sewa Tertunggak: RM3,000.00
- Proses Pemulangan Kunci: Sila aturkan untuk serah kunci pada tarikh penamatan
Saya ingin mengucapkan terima kasih kepada pihak tuan/puan di atas segala sokongan dan kerjasama yang telah diberikan sepanjang tempoh sewa. Semoga kita dapat berurusan lagi pada masa akan datang.
Yang benar,
Siti Aishah
3. Surat Permohonan Penyewaan Kedai untuk Pameran Produk
Kepada Tuan/Puan,
Nama saya Farhan Asri, dan saya ingin memohon untuk menyewa kedai di No. 18, Jalan Sutera, bagi tujuan pameran produk selama satu minggu. Pameran ini bertujuan untuk memperkenalkan produk terbaru syarikat kami, XYZ Sdn Bhd, kepada orang ramai.
Butiran pameran adalah seperti berikut:
- Jenis Pameran: Pameran Produk
- Tarikh Pameran: 10 hingga 17 Januari 2024
- Jumlah Sewa: RM1,500.00 untuk satu minggu
- Waktu Operasi: 9.00 pagi hingga 8.00 malam
Mohon kerjasama pihak tuan/puan dalam memproses permohonan ini. Saya yakin pameran ini akan memberikan manfaat kepada kedua-dua belah pihak.
Yang benar,
Farhan Asri
4. Surat Rayuan Untuk Meringankan Sewa Kedai
Kepada Tuan/Puan,
Nama saya Laila, pemilik kedai kecantikan di No. 45, Jalan Indah. Saya ingin mengemukakan rayuan untuk meringankan kadar sewa kedai saya disebabkan oleh penurunan jualan yang ketara akibat keadaan ekonomi semasa. Saya amat menghargai sokongan tuan/puan selama ini, dan berharap dapat mencari jalan penyelesaian yang memuaskan.
Pengesahan situasi semasa adalah seperti berikut:
- Kadar Sewa Terkini: RM3,500.00 sebulan
- Penyusutan Jualan: 30% sejak enam bulan lalu
- Permohonan Pengurangan Sewa yang Dicadangkan: RM2,500.00 sebulan
Saya berbesar hati jika tuan/puan boleh mempertimbangkan permohonan ini dan memberikan jawapan lebih awal. Terima kasih.
Yang benar,
Laila
5. Surat Pemintaan Pengembalian Deposit Sewa Kedai
Kepada Tuan/Puan,
Dengan menghormati kuasa tuan/puan, saya, Amirul, yang telah menyewa kedai di No. 30, Jalan Tokong, ingin memohon kembali deposit sewa sebanyak RM2,000.00 setelah saya menamatkan kontrak sewa pada 31 Julai 2023. Kedai telah dipulangkan dalam keadaan baik dan bersih seperti yang dipersetujui dalam kontrak.
Butiran permintaan di bawah:
- Jumlah Deposit: RM2,000.00
- Tarikh Penamatan Sewa: 31 Julai 2023
- Keadaan Kedai: Bersih dan tidak rosak
Mohon agar pihak tuan/puan dapat memproses permintaan ini dengan segera. Saya berterima kasih atas kerjasama tuan/puan.
Yang benar,
Amirul
6. Surat Permohonan Perpanjangan Sewa Kedai
Kepada Tuan/Puan,
Salam sejahtera, saya Fatimah binti Mohamad, pemilik kedai runcit di No. 5, Jalan Ria. Saya ingin memohon perpanjangan tempoh sewa kedai yang akan tamat pada 30 November 2023. Dengan pertimbangan yang positif terhadap perkembangan perniagaan, saya ingin meneruskan operasi di lokasi ini.
Berikut adalah permohonan mengenai perpanjangan ini:
- Tempoh Perpanjangan: 1 tahun
- Jumlah Sewa Bulanan: RM2,800.00
- Penyewaan yang Baru: Diharap akan dipersetujui pada awal bulan November
Saya sangat menghargai kerjasama dan sokongan pihak tuan/puan, dan berharap dapat menjalin hubungan baik untuk tempoh akan datang.
Yang benar,
Fatimah binti Mohamad
7. Surat Permohonan Sewa Kedai untuk Projek Sosial
Kepada Tuan/Puan,
Nama saya Rizal dan saya mewakili NGO, Harapan Kita. Kami merancang untuk menganjurkan projek sosial yang memberikan pendidikan kepada kanak-kanak kurang berkemampuan di kawasan No. 15, Jalan Ceria. Dalam konteks ini, kami ingin memohon untuk menyewa kedai bagi menjayakan inisiatif ini.
Butiran permohonan adalah seperti berikut:
- Jenis Projek: Pendidikan Kanak-Kanak
- Tempoh Sewa: 6 bulan
- Jumlah Sewa Bulanan: RM1,200.00
- Waktu Operasi: 8.00 pagi hingga 5.00 petang
Harapan kami agar tuan/puan dapat mempertimbangkan permohonan ini dengan serius demi kebajikan masyarakat. Terima kasih di atas perhatian dan sokongan tuan/puan.
Yang benar,
Rizal
8. Surat Perjanjian Sewa Kedai
Pihak yang berkenaan,
Kami, Zainal dan Amir, ingin mematangkan perjanjian sewa bagi kedai No. 50, Jalan Selatan. Dalam perjanjian ini, kami bersetuju untuk menyewa kedai tersebut selama satu tahun dengan kadar sewa RM3,000.00 sebulan, yang akan dibayar pada awal setiap bulan.
Butiran perjanjian adalah seperti berikut:
- Tarikh Permulaan Sewa: 1 Januari 2024
- Tempoh Sewa: 1 tahun
- Pembayaran Deposit: RM3,000.00 (dibayar sebulan lebih awal)
- Tanggungjawab Menjaga Kedai: Kedai perlu diselenggara dan dijaga dengan baik
Perjanjian ini adalah sah dan mengikat kedua-dua pihak. Kami berharap untuk menjalin kerjasama yang baik.
Yang benar,
Zainal dan Amir
9. Surat Tawaran Sewa Kedai untuk E-Dagang
Kepada Tuan/Puan,
Nama saya Indra, pengarah syarikat I & I Sdn Bhd. Kami ingin memohon untuk menyewa kedai di No. 22, Jalan Teknologi bagi tujuan operasi e-dagang kami yang semakin berkembang. Kami percaya lokasi ini adalah strategik untuk menarik minat pelanggan.
Sehubungan dengan itu, kami ingin menuntut peluang untuk menyewa yang dilakukan seperti berikut:
- Jenis Sewa: Sewa Kedai Fizikal untuk E-Dagang
- Tempoh Sewa: 2 tahun
- Jumlah Sewa Bulanan: RM4,500.00
- Penyewaan Operasi: 10.00 pagi hingga 8.00 malam
Kami berharap tuan/puan dapat mempertimbangkan tawaran ini dengan baik. Terima kasih kerana meluangkan masa untuk membaca surat ini.
Yang benar,
Indra
10. Surat Permohonan untuk Menyewa Ruang di Kedai Sedia Ada
Kepada Tuan/Puan,
Nama saya Lina dan saya seorang peniaga kecil. Saya ingin memohon untuk menyewa ruang di kedai tuan/puan di No. 10, Jalan Permata selama satu tahun bagi tujuan menjual aksesori wanita yang unik. Ruang yang ditawarkan sangat strategik dan mempunyai potensi yang besar.
Berikut adalah maklumat berkaitan permohonan saya:
- Jenis Perniagaan: Jualan Aksesori Wanita
- Tempoh Sewa: 1 tahun
- Jumlah Sewa Bulanan: RM1,800.00
- Waktu Operasi: 10.00 pagi hingga 9.00 malam
Saya berharap untuk mendapat respon positif dan akan mengatur pertemuan untuk berbincang lebih lanjut mengenai perjanjian sewa. Terima kasih.
Yang benar,
Lina
Terima kasih sebab sudi membaca tentang contoh surat sewa kedai ini! Harap-harap info yang kita kongsikan dapat membantu korang dalam proses sewa menyewa kedai nanti. Jangan lupa datang lagi ke sini untuk lebih banyak tips dan idea menarik tentang perniagaan. Sampai jumpa lagi!